為實施永安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調查，現(xiàn)就永安市大型物流倉儲項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

　　項目名稱：大型物流倉儲項目。

　　征地范圍：擬征收土地位于燕西街道吉山村、上吉山村，總面積4.1930公頃，東至道路，西至林地，南至房屋，北至房屋（具體位置詳見項目規(guī)劃選址紅線圖）。

　　征收目的：本次征收土地用于大型物流倉儲項目，土地用途為工礦倉儲用地-倉儲用地，屬于政府組織實施的成片開發(fā)建設，符合永安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權屬、地類、面積

　　該項目擬征收集體土地面積4.1930公頃，擬征收具體情況如下：

　　1. 該項目擬征收燕西街道吉山村集體土地0.4667公頃，其中水田0.3901公頃、田坎0.0766公頃。

　　2. 該項目擬征收燕西街道上吉山村集體土地3.7263公頃，其中園地1.5922公頃、林地2.1341公頃，均未分到戶。

　　三、補償標準

　　根據(jù)《福建省人民政府關于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《永安市人民政府關于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通告》（永政通告〔2017〕4號）規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調整系數(shù)計算，上吉山村、吉山村征地區(qū)片綜合地價分別為60萬元/公頃，59.25萬元/公頃，地類調整系數(shù)分別為耕地系數(shù)1，其他農用地系數(shù)為1，非經(jīng)濟林地系數(shù)0.21，園地系數(shù)為0.4。

　　該項目涉及青苗、地上附著物等補償標準，按照《閩臺（永安）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)集體土地房屋征收補償實施方案》（永文創(chuàng)園〔2011〕43號）執(zhí)行，不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式進行安置；上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物征收補償安置。

　　2. 本次征地需安置農業(yè)人口68人，其中勞動力人口32人。無符合《關于做好被征地農民就業(yè)培訓和社會保障工作的指導意見》（閩政辦〔2008〕28號）和《永安市被征地農民養(yǎng)老保障實施意見》（永政文〔2010〕148號）等文件規(guī)定應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民。

　　　　3. 被征地農民就業(yè)保障按《三明市人民政府關于進一步做好就業(yè)工作的通知》（明政文〔2009〕116號）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并進行討論研究，作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向燕西街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

　　六、補償?shù)怯?/p>

　　本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產(chǎn)權屬證明材料，到燕西街道辦事處辦理補償?shù)怯洝?/p>

　　永安市人民政府

　　2022年5月27日

　?。ù思鲃庸_）